Kan naboen beskjære mine trær fra sin side av grensen?
Naboen kan beskjære trærne dine fra sin side av grensen, men bare det som stikker inn på hans eiendom og bare hvis det er til nevneverdig skade eller ulempe. For tre og greiner gjelder retten først når han har gitt deg varsel og du ikke har fjernet dem innen rimelig tid. Røtter kan han kutte uten varsel. Han skal kutte i grenselinjen, og han har ingen rett til å felle selve treet.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva naboloven § 12 gir naboen rett til
Naboloven § 12 sier at tre, greiner og røtter som stikker inn på nabotomta og er til nevneverdig skade eller ulempe, kan naboen kutte eller skjære av etter grenselinjen og eigne seg. Retten gjelder altså det som har vokst over grensen, ikke treet i sin helhet.
Tre vilkår må være oppfylt. Det som stikker inn, må være til nevneverdig skade eller ulempe. Det kan være greiner som slår mot taket, tar lys fra et vindu eller dumper løv i takrenna. Litt løv og noen kvister er normalt ikke nok. Naboen må dessuten holde seg til grenselinjen. Til slutt må han ha gitt varsel, hvis det gjelder tre eller greiner, og du må ikke ha fjernet dem innen rimelig tid.
Varselet er ikke formkrevd i loven, men gjør det skriftlig, så begge kan vise at det ble gitt. Loven sier ikke hvor lang «rimelig tid» er. Hvor lang fristen må være, avhenger av saken. En enkel beskjæring kan gjøres på noen uker, mens et stort tre kan kreve at du får tid til å bestille arbeid.
For røtter står det ikke at varsel er nødvendig. Naboen kan kutte røtter som stikker inn, uten å varsle først, men også her bare langs grenselinjen.
Det han ikke har lov til
Retten er snever. Naboen kan kutte i grenselinjen, og det betyr at snittet skal ligge der grensen går. Han kan ikke beskjære inne på din tomt, og han kan ikke felle treet. Fjerner han mer enn det som stikker over, er det utenfor § 12, og du kan kreve erstatning.
Loven sier også at § 12 ikke gjelder for merketre, altså et tre som er brukt som grensemerke, eller der det er skog på begge sider av grenselinjen. Står det skog på begge sider, er det ingen rett til å kutte etter denne paragrafen.
Loven gir heller ingen rett til å gå inn på din tomt for å gjøre jobben. Rekker han ikke greinene fra sin side, må han be deg om lov. Vil du helst gjøre arbeidet selv, kan du gjøre det før varselfristen er ute. Da unngår du at noen andre bestemmer hvordan treet ser ut.
Skades treet av beskjæringen, sier ikke § 12 noe om erstatning. Gjør han en jobb som går klart ut over det loven tillater, for eksempel kapper en hovedgrein som sitter på din side av grensen, kan det være skadeverk etter straffeloven § 351. Det må vurderes i hvert tilfelle.
Slik bør du reagere på et varsel
Skal du selv kappe greiner eller røtter fra naboens tre, er det egne regler om greiner som henger over og røtter som vokser inn. Her er det din egen situasjon som gjelder. Les varselet nøye. Sjekk om greinene faktisk stikker inn over grensen, og om det er til nevneverdig ulempe. Tegn gjerne en skisse eller ta bilder fra begge sider. Er du uenig i at det er en ulempe, svar skriftlig innen fristen og begrunn det.
Er du enig, har du to valg. Du kan beskjære selv eller få en arborist til å gjøre det. Da kan du velge hvordan treet kuttes, slik at det ikke blir stygt og ikke tar skade. Eller du kan la naboen gjøre det. Da er det lurt å avtale hvor snittet skal ligge, og hvem som tar bort greinene.
Paragrafen sier ikke noe om hvem som betaler for beskjæringen. Ta det opp når dere avtaler, så slipper dere uenighet etterpå.
eika som slår mot taket
Birgitte Moe har en stor eik ved grensen. To store greiner går 2,5 meter inn over taket til naboen Jamal Hussain, og hvert høstløv fyller takrennen. 1. mai sender Jamal en e-post: «Greinene fra eika di henger over taket mitt og gir fuktskader og tett takrenne. Kan du ta dem ned innen 1. august?» Birgitte svarer ikke.
Den 15. august setter Jamal opp en stige og kutter begge greinene i grenselinjen. Birgitte mener han burde ha spurt henne først. Men Jamal hadde gitt skriftlig varsel med en frist på tre måneder, greinene stakk inn over hans eiendom, og de var til nevneverdig ulempe. Kuttet ligger innenfor § 12, og Birgitte har ikke krav på erstatning. Hun beholder ikke greinene, for de kan han tilegne seg.
Hadde Jamal derimot kuttet 40 centimeter inn på Birgittes side av grensen, eller felt en hel hovedgrein som sitter på hennes side, ville det vært utenfor loven, og hun kunne krevd erstatning for skaden. Hadde det vært Birgitte som beskar greinene før 1. august, ville hele saken vært unngått.
Kort oppsummert
- Naboen kan beskjære trærne dine fra sin side av grensen, men bare det som stikker inn, og bare hvis det er til nevneverdig skade eller ulempe (naboloven § 12).
- For tre og greiner kreves varsel, og du må ikke ha fjernet dem innen rimelig tid. Røtter kan kuttes uten varsel.
- Han skal kutte i grenselinjen. Han kan ikke felle treet eller kutte på din side.
- Loven gjelder ikke merketre eller der det er skog på begge sider av grenselinjen.
- Svar skriftlig på varselet og avtal hvem som utfører og betaler arbeidet.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.