Hvordan verdsettes bolig i dødsbo?
Boligen bør verdsettes til markedsverdi. Ved enighet kan arvingene bruke meglerverdi eller takst. Ved uenighet bør verdsettelsen dokumenteres bedre, fordi feil verdi direkte påvirker arvefordelingen.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hvorfor verdien betyr så mye
Hvis én arving overtar boligen for lav verdi, får han eller hun mer enn sin del. Hvis verdien settes for høyt, betaler arvingen for mye.
Praktisk eksempel
To søstre arver en bolig. Den ene vil overta for 4 millioner, den andre mener den er verd 5 millioner. De innhenter to meglervurderinger og bruker gjennomsnitt eller takst som forhandlingsgrunnlag.
Hva kan du gjøre nå?
Hent minst én skriftlig verdivurdering. Ved konflikt: bruk takstmann eller krev offentlig skifte hvis verdien låser hele boet.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.