Kan håndverkeren heve avtalen fordi jeg ikke betalte et forskudd?
Håndverkeren kan heve avtalen for den delen som står igjen hvis du er forsinket med en betaling som var forfalt etter avtalen, og forsinkelsen er av vesentlig betydning eller du ikke betaler innen en rimelig tilleggsfrist han har satt. Er det ikke avtalt forskudd eller delbetaling, skal du som hovedregel betale først når jobben er utført og han krever det. Før han eventuelt hever, kan han stanse arbeidet og kreve renter og kostnader. Hever han, regnes oppgjøret som om du hadde avbestilt jobben den dagen.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Når håndverkeren kan kreve forskudd
En håndverker kan ikke kreve betaling før jobben bare fordi han ønsker det. Betalingstiden styres av avtalen. Etter håndverkertjenesteloven § 37 skal du betale når håndverkeren krever det etter at tjenesten er utført, med mindre noe annet er avtalt. Har du bedt om en spesifisert regning i god tid, trenger du heller ikke betale før du har fått den.
Står det i avtalen at du skal betale et forskudd eller betale i deler under arbeidet, er det en annen sak. Da er du bundet av betalingsplanen. Om håndverkeren kan heve fordi du ikke betalte forskuddet, avhenger derfor av to ting: var betalingen avtalt, og var den forfalt?
Var det aldri avtalt forskudd, har han ingen grunn til å heve fordi du ikke betalte noe i forveien.
Hva håndverkeren kan gjøre først
Loven gir ham flere virkemidler før han hever. Etter håndverkertjenesteloven § 42 kan han stanse arbeidet i påvente av betaling når du ikke betaler i rett tid et forskudd eller en delbetaling som er avtalt. Er arbeidet påbegynt, skal han likevel i rimelig utstrekning gjøre arbeid som ikke kan utsettes uten fare for vesentlig skade for deg. Kostnadene og annet tap ved stansingen kan han kreve erstattet, med mindre forsinkelsen skyldes en uforutsett hindring utenfor din kontroll.
Han kan også kreve rente og rentetaperstatning for forsinket betaling, og holde tilbake en ting han har i sin varetekt til du betaler.
Noen av disse trinnene er mindre inngripende enn heving. Det er derfor ikke gitt at en forsinkelse på noen dager gir ham rett til å heve.
Når heving er aktuelt
Heving etter § 43 gjelder den delen av tjenesten som står igjen. Han kan heve hvis forsinkelsen er av vesentlig betydning, eller hvis du ikke betaler innen en rimelig tilleggsfrist han har satt. Han kan også heve før det, hvis det er klart at forsinkelsen blir vesentlig eller vil vare ut over tilleggsfristen. Får du en ny frist for betalingen, bør du derfor ta den på alvor, selv om forsinkelsen er kort.
Hva som er vesentlig, avhenger av hvor stor betalingen er, hvor lenge den har vært forsinket, og hva håndverkeren har gjort for å få betalt. En liten del av en delbetaling, forsinket noen dager, er sjelden nok. En betaling på flere titusen kroner som har stått ubetalt i flere uker etter purring, kan være det.
Merk at hevingen bare gjelder det som står igjen. Det som er utført, forblir utført, og du skal betale for det.
Hva det koster deg hvis han hever
Etter håndverkertjenesteloven § 44 skal du betale som ved avbestilling den dagen hevingen fant sted. Det betyr at reglene i § 40 gjelder: betaling for utført arbeid og erstatning for tap, blant annet tapt fortjeneste så langt han godtgjør at han ikke kunne tjene tilsvarende på andre oppdrag. Har du betalt mer enn han har krav på, skal du ha tilbake mellomlegget med rente.
forskuddet som kom for sent
Vilde har avtalt tak-omlegging til 180 000 kroner. Avtalen sier at 60 000 kroner skal betales ved oppstart 1. juni. Hun er på ferie og betaler først 12. juni. Taktekkeren har stanset arbeidet 5. juni, og skriver 10. juni at han hever avtalen. Han har ikke satt noen tilleggsfrist.
Betalingen var avtalt og forfalt 1. juni, så Vilde var i forsinkelse. Spørsmålet er om forsinkelsen er «av vesentlig betydning». Forskuddet er en tredel av prisen, og hun betalte elleve dager for sent. Hun mener at det ikke er nok til å heve hele resten av jobben, og at hun har betalt nå. Taktekkeren kan i alle fall kreve kostnaden ved stansingen og rente for elleve dager. Om det også gir ham rett til å heve, er en konkret vurdering, og den er ikke åpenbar i hans favør.
Var det ikke avtalt forskudd, og han bare ba om penger, hadde han ikke hatt noe grunnlag for å stanse eller heve.
Forskudd som ikke er avtalt, og forskudd som er avtalt muntlig
Mange håndverkere ber om forskudd til materialer, uten at det står noe i avtalen. Du er da ikke forpliktet til å betale. Du kan likevel velge å gjøre det, for eksempel mot at han dokumenterer innkjøpene. Er forskuddet bare avtalt muntlig, kan det bli uenighet om hva som ble sagt. Da hjelper det om du har en e-post eller en melding der håndverkeren selv skriver beløpet og datoen.
Betaler du forskudd, bør du be om kvittering som viser hva beløpet skal dekke.
Hva du kan gjøre hvis du får en hevingserklæring
Les avtalen. Står det noe om forskudd eller delbetaling, og hva er datoene? Betal det som er forfalt hvis du er uenig bare i hevingen, så du ikke gjør saken verre. Skriv til håndverkeren at du bestrider hevingen, hvorfor, og be ham fortsette. Hvis du mener forskuddet ikke var avtalt, vis til avtalen og tilbudet.
Er du usikker på om hevingen er gyldig, bør du ikke slutte å betale det som er klart forfalt. Beholder du bevis på hva som er sagt og skrevet, står du sterkere.
Kort oppsummert
- Håndverkeren kan bare heve fordi du ikke betalte forskudd hvis betalingen var avtalt og forfalt, og forsinkelsen er av vesentlig betydning eller du ikke har betalt innen en rimelig tilleggsfrist han har satt.
- Uten avtale skal du betale først når jobben er utført og han krever det.
- Han kan først stanse arbeidet og kreve rente og kostnader.
- Hever han, regnes oppgjøret som ved avbestilling den dagen.
- Betal det som klart er forfalt, og bestrid skriftlig en ugyldig heving.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.