§ 29. Byggegrenser langs offentlig veg

Veglova·LOV-1963-06-21-23

Kort oppsummert

Byggegrensen er normalt 50 meter fra riksveg og fylkesveg og 15 meter fra kommunal veg.
Gang- og sykkelveg har 15 meter.
Avstanden måles fra midtlinjen.
Avvik krever at kommunen får uttale seg.
Kryss har egne avstander.

Lovteksten ordrett

§ 29

Langs offentleg veg skal det vere byggegrenser fastsette med heimel i denne lova, dersom ikkje anna følgjer av arealdel av kommuneplan eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven. Byggegrensene skal ta vare på dei krava som ein må ha til vegsystemet og til trafikken og til miljøet på eigedom som grenser opp til vegen og medverke til å ta vare på miljøomsyn og andre samfunnsomsyn.

Byggegrensene skal gå i ein avstand på 50 meter frå riksveg og fylkesveg og 15 meter frå kommunal veg. For gang- og sykkelveg er avstanden 15 meter (anten vegen er riksveg, fylkesveg eller kommunal veg). Føresegnene i dette leddet gjeld dersom ikkje anna følgjer av føresegnene i tredje, fjerde og femte ledd. Avstanden skal reknast frå midtlina i høvevis kjørebana, eller gang- og sykkelvegen. Har vegen åtskilde kjørebaner, eller er det tvil om kva som bør reknast for midtline, avgjer vegstyremakta kva line avstanden skal reknast frå.

Departementet kan for særskilt fastsette riksvegstrekningar sette større eller mindre avstand enn den som er nemnt i andre ledd, likevel ikkje større enn 100 meter. For fylkesveg kan fylkeskommunen for særskilt fastsette strekningar sette ein større avstand enn den som er nemnt i andre ledd, likevel ikkje større enn 50 meter.

For fylkesveg kan fylkeskommunen for særskilt fastsett strekning sette byggegrensa til ein mindre avstand enn den som er nemnt i andre ledd, likevel ikkje mindre enn 15 meter.

Ved kryss i plan mellom

offentlege vegar,
offentlege vegar og andre vegar som er opne for allmen ferdsle,
offentlege vegar og jarnveg eller sporveg,

skal byggegrensa følgje den rette lina mellom punkt på midtlina åt vegane (jernbana, sporvegen) 60 meter frå skjeringspunktet åt midtlinene ved kryss med riksveg og fylkesveg og 40 meter frå skjeringspunktet ved andre kryss. I særskilde høve kan vegstyremakta fastsette ei anna byggegrense for det einskilde krysset. Høyrer dei kryssande vegane ikkje under same vegstyremakt, tar den høgste av desse styremaktene avgjerd i saka.

Før det blir tatt avgjerd etter tredje, fjerde eller femte ledd, skal vedkomande kommune få høve til å seie si meining. Eigarane av dei eigedomar som vedtaket får verknad for, skal gis skriftlig melding om avgjerda.

Dei avstandane som er oppgitt i denne paragrafen, skal målast vassrett og i rett line.

Kilde: Lovdata — Veglova § 29

Hva betyr dette?

Paragrafen setter opp byggegrenser (avstandssoner) langs offentlig veg. Grensene skal ivareta vegens og trafikkens behov, miljøet på nabotomtene og andre samfunnshensyn. Reguleringsplaner og kommuneplanens arealdel går foran, så hvis en plan sier noe annet, er det planen som gjelder.

Normalt er avstanden 50 meter fra riksveg og fylkesveg og 15 meter fra kommunal veg. For gang- og sykkelveg er den 15 meter, uansett vegkategori. Det måles fra midtlinjen i kjørebanen, eller fra midten av gang- og sykkelvegen. Har vegen delte kjørebaner, eller er det tvil om hvor midtlinjen går, bestemmer vegmyndigheten hvilken linje som brukes. Avstandene måles vannrett og i rett linje.

Avstandene kan justeres for bestemte strekninger. Departementet kan sette lengre eller kortere avstand for riksveg, men ikke over 100 meter. Fylkeskommunen kan for bestemte fylkesvegstrekninger sette avstanden lengre, men ikke over 50 meter, eller kortere, men ikke under 15 meter. Ved kryss mellom offentlige veger, mellom offentlig veg og andre veger som er åpne for alminnelig ferdsel, eller mellom veg og jernbane eller sporveg, følger grensen en rett linje mellom punkter på midtlinjene. Punktene ligger 60 meter fra skjæringspunktet ved riksveg og fylkesveg og 40 meter ved andre kryss. I særlige tilfeller kan vegmyndigheten fastsette en annen grense for det enkelte krysset. Hører vegene under ulike myndigheter, avgjør den høyeste.

Før avstanden endres for en bestemt strekning eller et kryss, skal kommunen få uttale seg. Eierne av eiendommene som blir berørt, skal få skriftlig melding om vedtaket.

Selve byggegrensen får betydning gjennom nabo-paragrafene. Etter § 30 kan du ikke sette opp bygg, løs kiosk eller opplag innenfor grensen uten løyve fra vegmyndigheten. § 30a regulerer erstatning på grunn av byggegrenser. Etter § 31 kan vegmyndigheten pålegge at trær og busker innenfor grensen fjernes eller skjæres ned. § 32 setter en egen minsteavstand på 3 meter fra vegkant for ledninger uten løyve. § 34 til § 36 tar for seg endring, gjenoppbygging og fjerning av byggverk som strider mot reglene.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i veglova →