§ 11-26. Budenes bindende virkning ved tvangssalg
Lovteksten ordrett
§ 11-26. Budenes bindende virkning
Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for byderen i minst seks uker. Med rettens samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid ned til 15 dager. Et bud som ikke lenger er bindende, kan bare stadfestes dersom byderen samtykker. Et bud er ikke bindende for byderen når det følger av alminnelige avtalerettslige regler at byderen er ubundet.
Stadfester retten et bud, løses samtidig andre bydere fra sine bud. Nekter retten ved kjennelse å stadfeste noe bud, løses samtlige bydere fra sine bud. En byder løses dessuten fra sitt bud dersom saksøkeren gir avkall på adgangen til å begjære det stadfestet.
Hva betyr dette?
Et bud kan som hovedregel bare brukes hvis byderen er bundet av det i minst seks uker. Retten kan samtykke til kortere binding, men ikke under 15 dager. Har budet sluppet taket, kan det bare stadfestes (godkjennes av retten) hvis byderen sier ja. Blir ett bud stadfestet, går de andre byderne fri. Det samme skjer om retten nekter å stadfeste alle, eller om saksøkeren gir avkall på å kreve stadfestelse. Paragrafen står mellom reglene om avertering (§ 11-25) og betaling (§ 11-27).