§ 7-5. Opplysningsplikt ved kjøp, salg, leie og utbetalinger

Skatteforvaltningsloven·LOV-2016-05-27-14

Kort oppsummert

Paragrafen har ni ledd med hver sin opplysningsplikt for bestemte grupper, fra leietakere til drosjeformidlere.
Leietaker av fast eiendom må melde påløpt og utbetalt leie til hver utleier.
Åttende ledd utvider reglene for digitale plattformer til formidlere av utleie som ikke bruker plattform.

Lovteksten ordrett

§ 7-5. Kjøp, salg, formidling, leie, utbetalinger mv

(1) Den som har leid fast eiendom som ikke utelukkende skal tjene hans eget boligbehov, skal gi opplysninger om påløpt leie samt utbetaling i siste år til den enkelte utleier, uansett om leietakeren har foretatt utbetalingen selv.

(2) Allmenning skal gi opplysninger om hva den enkelte bruksberettigede i siste år har mottatt fra allmenningen av trevirke, i kontanter, rabatter eller andre fordeler og samtidig meddele hvor stor del av det utdelte som blir skattlagt på allmenningens hånd.

(3) Norsk pasientskadeerstatning skal gi opplysninger om utbetalinger i siste år til skadelidte. Utbetaler av erstatning for personskade og tap av forsørger skal gi opplysninger om slike utbetalinger siste år, unntatt når fysiske personer er utbetaler.

(4) Pelsdyrnæringens Markedsutjevningsfond skal levere årlig oversikt over medlemskontienes saldo og bevegelse.

(5) Næringsdrivende som utøver næring ved å kjøpe eller omsette landbruksprodukter, herunder levende dyr, skal gi opplysninger om all omsetning med produsentene.

(6) Godkjent salgsorganisasjon for fisk, jf. fiskesalslagslova § 8, skal gi opplysninger om all omsetning av råfisk som i førstehånd er omsatt eller godkjent omsatt gjennom salgsorganisasjonen.

(7) Formidler av drosjetjenester og driftsansvarlig for kontrollutrustning skal gi opplysninger fra skiftlappen for løyvehavere som er tilknyttet virksomheten eller kontrollutrustningen. Departementet kan gi forskrift om at formidlere av drosjetjenester som anvender digitale plattformer, skal ha plikter etter § 7-11.

(8) For den som formidler utleie av fast eiendom hvor betaling for formidlingen er knyttet til gjennomførte transaksjoner, gjelder opplysningsplikten etter § 7-11 tilsvarende dersom formidlingen ikke har skjedd gjennom en digital plattform. Det samme gjelder for den som på vegne av utleier inngår kontrakt om utleie av fast eiendom hvor betaling for tjenesten er knyttet til gjennomførte transaksjoner.

(9) Opplysningsplikten etter fjerde, femte, sjette og syvende ledd gjelder uavhengig av om vedkommende utbetaler eller mottar betalinger selv.

Kilde: Lovdata — Skatteforvaltningsloven § 7-5

Hva betyr dette?

Paragrafen samler opplysningsplikter som gjelder bestemte typer betalinger og omsetning. Hvert ledd retter seg mot en egen gruppe. Første ledd pålegger den som leier fast eiendom som ikke bare dekker eget boligbehov, å melde påløpt leie og hva som ble utbetalt i fjor til hver utleier, uavhengig av om leietakeren selv har betalt.

Andre til fjerde ledd gjelder ulike organisasjoner. En allmenning må melde hva hver bruksberettiget har fått i trevirke, penger, rabatter eller andre fordeler siste år, og hvor mye av utdelingen som er skattlagt hos allmenningen selv. Norsk pasientskadeerstatning og andre som betaler ut erstatning for personskade eller tap av forsørger, må melde utbetalingene, med unntak for fysiske personer som utbetaler. Pelsdyrnæringens Markedsutjevningsfond må levere en årlig oversikt over saldo og bevegelser på medlemskontiene.

Femte og sjette ledd gjelder handel med naturprodukter. Næringsdrivende som kjøper eller omsetter landbruksprodukter, også levende dyr, må melde all omsetning med produsentene. En godkjent salgsorganisasjon for fisk må melde all omsetning av råfisk som er solgt gjennom organisasjonen eller godkjent solgt. Fiskesalslagslova § 8 sier at første salg av fisk og andre ville marine ressurser må gå gjennom et fiskesalslag eller være godkjent av det.

Syvende ledd gjelder drosjenæringen. Formidlere av drosjetjenester og de som er driftsansvarlige for kontrollutrustning, må melde opplysninger fra skiftlappen for løyvehavere som er knyttet til virksomheten eller utstyret. Departementet kan bestemme at drosjeformidlere som bruker digitale plattformer, i tillegg får plikter etter § 7-11. Den paragrafen handler om digitale plattformer som formidler tjenester og utleie.

Åttende ledd utvider § 7-11 til dem som formidler utleie av fast eiendom uten å bruke en digital plattform, når honoraret for formidlingen avhenger av gjennomførte leieavtaler. Det samme gjelder den som på vegne av utleier inngår leiekontrakt mot slik betaling. Niende ledd sier at plikten etter fjerde til syvende ledd gjelder uansett om vedkommende selv utbetaler eller mottar pengene.

Paragrafen står mellom § 7-4 om gjeld i selskaper og § 7-6 om oppdragstakere. Paragraf 7-13 sier hvem plikten påhviler, og § 7-1 krever bokføring som gjør at opplysningene kan gis.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i skatteforvaltningsloven →