Paragraftekst

Kjøp av rentebærende fordring omfatter de renter som er påløpt, men ikke forfalt ved den avtalte leveringstid. Motverdien av slike renter skal betales som tillegg til kjøpesummen når ikke fordringen er solgt som usikker.
Kilde: Lovdata

Hva betyr dette på vanlig norsk?

En rentebærende fordring — et lån, en obligasjon — produserer renter løpende. Når fordringen selges, oppstår spørsmålet: hvem skal ha rentene som har bygget seg opp men ikke er utbetalt enda?

Hovedregel: Renter som er påløpt (har bygget seg opp) men ikke forfalt (ikke utbetalt enda) på leveringstidspunktet, går med på kjøpet. Du som ny eier får disse rentene når de senere forfaller.

Du må kompensere selgeren: Du betaler verdien av disse rentene som tillegg til kjøpesummen. Det er ikke noe du får gratis — du forhåndsbetaler for de rentene som vil komme.

Logikken: Selgeren skal ha den delen av rentene som er «tjent opp» i hans periode. Du skal ha det som tjenes opp etter at fordringen er din. Siden rentene betales i klumper på forfallsdatoer, må det justeres ved overdragelse.

Unntak — usikker fordring: Hvis fordringen er solgt som «usikker» — det er tvil om at den i det hele tatt vil bli betalt — gjelder ikke denne kompensasjonen. Da har du tatt risikoen for hele fordringen, og verdien av påløpte renter er allerede priset inn.

Eksempeler

Petter

Petter kjøper et obligasjonslån på 500 000 kr som gir 4 % rente, med forfall hver 1. januar. Han kjøper 1. juli. Påløpt rente fra 1. januar til 1. juli (6 måneder): 500 000 × 0,04 × 0,5 = 10 000 kr. Etter § 81 skal Petter betale 500 000 kr (selve lånebeløpet) + 10 000 kr (påløpt rente som tillegg). Total: 510 000 kr. Når rentene forfaller 1. januar året etter, får Petter hele rentebetalingen på 20 000 kr — derav 10 000 kr som «betaling tilbake» for det han forhåndsbetalte.

Anne

Anne kjøper en privat fordring på 200 000 kr fra en debitor som har dårlig betalingshistorikk. Hun kjøper for 80 000 kr (med stor rabatt fordi det er usikkert om hun får inn pengene). Det er påløpt 5 000 kr i ubetalt rente. Etter § 81-unntaket trenger Anne ikke betale ekstra for renten. Fordringen er solgt som usikker. Hvis hun klarer å inndrive, får hun både hovedstol og rente — men det er hennes risiko.

Vanlige feil

Hva bør du gjøre?