Selger-opplysningsplikt-sjekker

Holdt selger tilbake viktig informasjon om boligen? Finn ut om det er et brudd.

Hadde selger kunnskap om forholdet?

§ 3-7 krever at selger kjente til (eller burde kjenne til) forholdet.

Hadde kjøper grunn til å forvente å få denne informasjonen?

Opplysningsplikten gjelder forhold kjøper hadde rimelig grunn til å anta ville bli opplyst.

Hva ga selger av opplysninger?

Svar på spørsmålene til venstre.

Selgers opplysningsplikt

§ 3-7 (tilbakeholdt informasjon): Selger plikter å opplyse om forhold ved eiendommen som kjøper hadde rimelig grunn til å forvente å få — og som selger kjente til eller burde kjenne til. Brudd er mangel uavhengig av «som den er»-klausul.

§ 3-8 (uriktige opplysninger): Dersom selger har gitt opplysninger som ikke stemmer, er dette en mangel dersom opplysningene har virket inn på kjøpet.

Begge bestemmelsene gir grunnlag for krav om prisavslag, heving eller erstatning.