Kan jeg selge bilen når det er heftelser på den?
Du kan selge en bil med heftelser, men heftelsene forsvinner ikke av seg selv ved salget. Er det tinglyst salgspant eller utlegg i bilen, følger det bilen til kjøperen med mindre det blir gjort opp og slettet. Salgspanthaveren må dessuten samtykke til salget. Vanligvis løses dette ved at kjøperen betaler den delen av kjøpesummen som skal til for å innfri heftelsen, direkte til den som har pantet.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Denne artikkelen handler om heftelser som begrep og hva de betyr for deg som selger. Salgspant i forbindelse med billån er behandlet nærmere i bilen har salgspant, kan jeg selge den før lånet er nedbetalt.
Hva en heftelse er
En heftelse er en rett en annen har i bilen. Den vanligste er pant. Når en bank har finansiert bilkjøpet, tar den ofte salgspant i bilen som sikkerhet. Salgspanthaveren kan i verste fall ta bilen og selge den hvis lånet ikke betales.
En annen heftelse er utlegg. Utlegg er pant som en kreditor har tatt etter at en skyldner ikke har betalt, via namsmannen. Etter panteloven § 5-5 får utlegg i en registrert bil rettsvern bare ved tinglysing i Løsøreregisteret.
Heftelser av denne typen står i Løsøreregisteret hos Brønnøysundregistrene. Salgspant i en registrert bil må tinglyses der for å gjelde mot andre, jf. panteloven § 3-17 tredje ledd. Har bilen en slik tinglyst heftelse, er den synlig for alle som sjekker.
Bilen kan også være leaset eller solgt med eierforbehold. Da er det ikke snakk om pant, men om at et finansieringsselskap eier bilen. Du kan ikke selge noe du ikke eier. Det må avklares med selskapet.
Hva loven sier om å selge bil med heftelser
Vår forklaring — les paragrafene ordrett via lenkenePanteloven § 3-16 sier at ting som er behæftet med salgspant, ikke kan avhendes uten samtykke fra salgspanthaveren. Banken har altså noe å si. I praksis gir banken samtykke når den får innfrielsen, og sletter pantet etter at den er betalt.
Det viktige for en kjøper er at tinglyst pant i en registrert bil er beskyttet mot godtroerverv. Det følger av panteloven § 3-17 tredje ledd for salgspant og av § 5-5 for utlegg. Selv om kjøperen er i god tro, vinner hun altså ikke bilen fri for pantet. Heftelsen følger med bilen, og panthaveren kan kreve pantet realisert hvis lånet ikke betales.
Det betyr også at du som selger har et ansvar. Skjuler du en heftelse, eller overleverer du bilen uten å få den slettet, har du solgt en bil med en rettsmangel. Etter kjøpsloven § 41 gjelder reglene om mangler tilsvarende når tredjemann har pant i tingen, hvis det ikke følger av avtalen at kjøperen skal overta bilen med heftelsen. Toårsfristen for å reklamere gjelder ikke her, og kjøperen kan i alle tilfeller kreve erstatning for tap hun verken kjente til eller burde ha kjent til.
Slik gjør du oppgjøret trygt
Det mest praktiske er å ordne alt i én runde.
Be først banken eller panthaveren om en innfrielsessum med dato. Beløpet kan avvike fra restlånet på grunn av renter og gebyrer. Be også om skriftlig bekreftelse på at pantet blir slettet når beløpet er betalt.
Avtal så med kjøperen at hun betaler innfrielsessummen direkte til panthaveren, og resten til deg. Skriv det i kontrakten. Kjøperen bør ikke utbetale hele summen til deg og stole på at du ordner opp.
Til slutt må pantet slettes i Løsøreregisteret. Betaler kjøperen innfrielsen direkte, er det panthaveren som ordner sletting. Kjøperen bør be om en kopi av slettingen eller sjekke registeret selv etter noen dager.
Ligger det flere heftelser på bilen, for eksempel både salgspant og utlegg, må begge innfris. Er bilen verdt mindre enn summen av heftelsene, kan du ikke få nok fra salget til å dekke alt. Da må du selv skyte inn mellomlegget eller avtale noe annet med panthaverne.
Hanne og Volvoen
Hanne Aas selger en Volvo V60 for 165 000 kroner. Hun har et billån med salgspant. Banken oppgir at innfrielsessummen 15. oktober er 93 400 kroner. Kjøperen, Aleksander, avtaler med Hanne at han betaler 93 400 kroner direkte til banken og de resterende 71 600 kroner til Hanne.
Banken bekrefter mottaket av innfrielsen og sender melding om sletting av salgspantet til Løsøreregisteret. Aleksander sjekker registeret et par dager senere og ser at heftelsen er borte. Salget er gjort.
Hadde Aleksander betalt hele summen til Hanne, og Hanne ikke betalt banken, ville bankens pant fortsatt hefte ved bilen. Aleksander hadde da risikert å miste bilen, og sittet igjen med et erstatningskrav mot Hanne.
Hvordan finne ut hva som hefter på bilen
Spør selgeren, og sjekk selv i Løsøreregisteret. Som selger bør du vite hva som hefter på bilen før du annonserer den.
Kort oppsummert
- Du kan selge bil med heftelser, men de må ordnes ved oppgjøret.
- Salgspant krever samtykke fra panthaveren etter panteloven § 3-16, og i praksis gis det mot innfrielse.
- Tinglyst pant i en registrert bil følger bilen og er beskyttet mot godtroerverv.
- Selger du bil med heftelser uten å si fra eller ordne dem, har kjøperen krav etter kjøpsloven § 41.
- Be om innfrielsessum med dato, la kjøperen betale panthaveren direkte, og kontroller sletting i Løsøreregisteret.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.