Jeg leverte det leide utstyret en dag for sent – hva kan utleier kreve?
Leverer du leid utstyr en dag for sent, kan utleieren kreve leie for den ekstra tiden og et avtalt gebyr for forsinket retur hvis det var opplyst på forhånd. Han kan ikke kreve en urimelig bot, og et gebyr som er klart høyere enn tapet hans, kan settes til side etter avtaleloven § 36. Vil han ha mer enn leie og avtalt gebyr, må han kunne dokumentere et tap.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva utleieren kan kreve når du leverer for sent
Leverer du leid utstyr en dag for sent, har du brukt tingen lenger enn avtalt. Utleieren har da krav på leie for den ekstra tiden. Er leien 595 kroner per døgn, er det vanligvis det beløpet som gjelder også for døgnet du holdt utstyret igjen, om ikke annet er avtalt.
Det finnes ingen egen lov for leie av utstyr til forbrukere, så avtalen er det viktigste. Står det i avtalen, på kvitteringen eller i vilkårene du godtok at forsinket retur koster noe ekstra, er det utgangspunktet. Fikk du ikke vite det på forhånd, står utleieren svakere. Da kan han normalt bare kreve leie for tiden og eventuelt et dokumentert tap.
Spør også hva som regnes som en dag. Noen utleiere regner et døgn fra utlevering, andre til butikken stenger eller til bestemt tid dagen etter. Leies utstyret per time eller per åpningsdag, regnes den ekstra tiden på samme måte. Det står ofte i vilkårene, og kan avgjøre om du i det hele tatt var forsinket.
Det er en forskjell på leie og et gebyr. Leie er betaling for å bruke utstyret. Et gebyr for forsinket retur er et påslag for å ikke levere i tide. Utleieren kan ikke kreve begge deler uten at det er avtalt, og kravet bør ikke gi ham mer enn han kunne fått.
Når et forsinkelsesgebyr er for høyt
Selv om gebyret står i avtalen, er det ikke gitt at du må betale det. Etter avtaleloven § 36 kan en avtale helt eller delvis settes til side eller endres så langt det ville virke urimelig eller være i strid med god forretningsskikk å gjøre den gjeldende. Regelen brukes med varsomhet, men et gebyr som ikke står i rimelig forhold til utleierens tap, er et typisk eksempel på det den er laget for.
Hva som er rimelig, avhenger av flere forhold:
- hva utstyret koster å leie, og hva gebyret er i forhold til det
- om utleieren hadde en ny kunde som ventet, eller om utstyret bare stod i lageret
- hvor lenge du var forsinket, og om du varslet
- om gebyret var tydelig opplyst da du leide
Et gebyr på 150 kroner for en dag på en utstyrsleie på 600 kroner er lettere å forsvare enn 2 000 kroner for samme dag. Er gebyret langt over hva forsinkelsen kan ha kostet utleieren, kan en domstol eller et tvisteorgan lempe det (les mer om lemping av erstatningsansvar). Det finnes ingen fast grense i kroner.
Når utleieren krever erstatning utover gebyret
Utleieren kan i tillegg kreve erstatning for tap forsinkelsen faktisk førte til, for eksempel at en annen leietaker måtte avbestille og utleieren måtte betale tilbake leien. Men tapet må dokumenteres. Ber du om det, må han vise hvem som avbestilte, når, og hva det kostet ham. En påstand om «tapt utleie» uten bevis er ikke nok.
Er gebyret ment som en fast erstatning for forsinkelsen, dekker det vanligvis nettopp et slikt tap. Utleieren kan da vanskelig kreve både gebyret og erstatning for det samme tapet.
Slik unngår du kravet, og slik svarer du
Har du skjønt at du kommer for sent, ring før fristen og spør om du kan beholde utstyret lenger. Få svaret på SMS. Utleieren svarer ofte at det går fint til ordinær leie, og da har du en avtale om forlengelse. Er butikken stengt når du kommer, spør om det finnes nøkkelboks eller innlevering på neste åpningsdag.
Har du fått et krav, svar skriftlig og saklig. Skriv at du aksepterer leien for ekstra døgn, hvis den er rimelig, og forklar hvorfor du mener gebyr eller tillegg er for høyt eller udokumentert. Be om dokumentasjon på tapet. Er det trukket fra depositumet, krev tilbake det som er for mye, med en frist.
Når du ikke kommer til enighet, kan du be Forbrukertilsynet om mekling. Forbrukerklageloven gjelder klager på kjøp av varer og tjenester, så sjekk på tilsynets nettsider om saken din kan behandles.
Tomas og gulvsliperen
Tomas Eriksen leier en gulvsliper for 595 kroner per døgn og skal levere den fredag klokken 16. Vilkårene han fikk på kvitteringen, sier at forsinket retur koster 750 kroner per dag i tillegg til leie. På grunn av et sykt barn rekker han ikke tilbake før lørdag formiddag.
Utleieren sender en regning på 3 745 kroner: 595 kroner for ekstra døgn, 750 kroner i gebyr og 2 400 kroner for «tapt utleie lørdag».
Tomas betaler 1 345 kroner, som er leie og avtalt gebyr. Han skriver at han ikke aksepterer 2 400 kroner for tapt utleie uten dokumentasjon, og at gebyret allerede er ment å dekke tapet. Utleieren kan ikke vise at noen ble avvist, og kravet faller bort.
Kort oppsummert
- Leverer du leid utstyr en dag for sent, kan utleieren kreve leie for den ekstra tiden.
- Et gebyr for forsinket retur kan kreves hvis det var opplyst på forhånd, men ikke et urimelig høyt beløp.
- Et gebyr som er mye høyere enn utleierens tap, kan settes til side helt eller delvis etter avtaleloven § 36.
- Vil utleieren ha erstatning utover gebyret, må han dokumentere tapet.
- Varsle og avtal forlengelse skriftlig hvis du ser at du blir forsinket.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.