Kjøpe eiendeler ut av konkursboet – kan tidligere eier by?

Å kjøpe fra konkursbo som tidligere eier er lovlig, men synlig

Loven forbyr ikke tidligere eier å kjøpe eiendeler tilbake fra boet. Det bostyrer ser etter, er om salget totalt sett gir kreditorene mest mulig igjen, sett i sammenheng med hele realisasjonen av boets verdier. Byr Thanh det samme som en uavhengig kjøper ville gjort, er det ingen grunn til å forskjellsbehandle ham. Problemet oppstår når prisen er lav og selgeren og kjøperen kjenner hverandre fra før, for da vil enhver kreditor med rette spørre om verdiene ble solgt billig til noen med interesse av å hjelpe den tidligere eieren videre. Bostyrer vil derfor typisk kreve en åpen prosess, med annonsering og mulighet for andre å by, før et salg til tidligere eier godkjennes formelt.

Slik dokumenterer du at prisen er reell

Den beste beskyttelsen for begge parter er en verdivurdering fra en uavhengig takstmann eller bransjeaktør, tatt før budet gis. Har utstyret vært annonsert bredt, med en frist andre interessenter faktisk har hatt mulighet til å by innenfor, står avtalen mye sterkere om den skulle bli utfordret senere. Betaling bør skje til boets konto, ikke som motregning mot krav Thanh mener å ha mot selskapet, med mindre bostyrer uttrykkelig aksepterer det. Kvitteringer, e-postkorrespondanse og en enkel prisliste med begrunnelse er billig forsikring mot at kjøpet senere blir framstilt som et forsøk på å tømme boet til fordel for tidligere eier.

Kundene og de ansatte følger ikke automatisk med

Å kjøpe utstyret er noe annet enn å kjøpe virksomheten. Kundeavtaler, garantiforpliktelser og gjeld blir igjen i det konkursrammede selskapet med mindre noe annet er uttrykkelig avtalt og godkjent av bostyrer. Vil Thanh starte opp igjen med samme kundekrets, gjelder mange av de samme vurderingene som ved å starte nytt selskap etter konkurs, og han bør være forberedt på at gamle kunder og ansatte har hørt om konkursen og stiller spørsmål ved om det nye selskapet er en videreføring av det gamle i ny drakt. Ansatte har ikke automatisk rett til å bli med over, men kan tilbys ny ansettelse på ordinære vilkår i det nye selskapet dersom Thanh ønsker det.

Når bostyrer sier nei til tidligere eier

Bostyrer kan velge å avvise et bud fra tidligere eier selv om det er det høyeste som er lagt inn, dersom det er begrunnet mistanke om at salget er et ledd i å omgå kreditorenes interesser eller at prisen ikke reflekterer reell verdi. Det skjer særlig når selskapet nylig har hatt store underskudd, eller når eieren selv har vært involvert i beslutninger som førte til konkursen. En avvisning er ikke det samme som en anklage om noe straffbart, men en forsiktighetsregel bostyrer har plikt til å følge på vegne av kreditorene. Overveier Thanh å gå videre med en klage, bør han først anslå hva prosessen vil koste med sakskostnadsrisiko-kalkulatoren, holdt opp mot verdien av utstyret han egentlig ønsket å sikre seg.

Utstyr med heftelser følger med, ikke bare prislappen

Før Thanh legger inn bud, bør han sjekke om utstyret har pant eller andre heftelser som følger tingen uavhengig av hvem som eier den. Et løft eller diagnoseverktøy kjøpt på avbetaling kan fortsatt være beheftet med salgspant til leverandøren, og da er det ikke sikkert boet har rett til å selge det fritt i det hele tatt før den underliggende gjelden er gjort opp. Bostyrer skal opplyse om kjente heftelser, men ansvaret for å undersøke grundig ligger like fullt hos den som byr, siden en handel gjort i god tro ikke nødvendigvis rydder unna en tinglyst rettighet en tredjepart har i gjenstanden.

Hvor lang tid realisasjonen normalt tar

Bobehandlingen tar sjelden bare noen dager. Bostyrer skal først få oversikt over hva som finnes av eiendeler og hvilke krav som gjøres gjeldende, før noe kan legges ut for salg på en forsvarlig måte. For Thanh betydde det flere ukers venting fra konkursåpning til utstyret faktisk ble annonsert, og enda lenger til budrunden var avsluttet og betaling kunne skje. Utålmodighet er en dårlig rådgiver i denne fasen: presser du på for raskt svar, kan det gjøre bostyrer mer, ikke mindre, skeptisk til motivene dine som tidligere eier, siden hastverk fra nettopp den kjøperen lett tolkes som et tegn på at noe haster av andre grunner enn prisen.

Kort oppsummert

• Det er lovlig å kjøpe fra konkursbo som tidligere eier, men bostyrer vurderer slike bud strengere enn andre.
• En uavhengig verdivurdering tatt før budet gis, er den beste dokumentasjonen på at prisen er reell.
• Kjøp av utstyr og eiendeler overfører ikke automatisk kundeavtaler, garantier eller ansatte til det nye selskapet.
• Bostyrer kan avvise selv det høyeste budet fra tidligere eier hvis prisen ikke reflekterer markedsverdi.
• Sjekk om utstyret har pant eller andre heftelser før du byr, siden boet ikke alltid kan selge det fritt.