Kan naboen bruke strømmen fra uttaket på min vegg?
Nei, du trenger ikke finne deg i at naboen bruker strømmen fra uttaket på veggen din. Uten ditt samtykke har han ingen rett til det, og du kan kreve at det stanser og at han betaler for det han har brukt. Bruken kan være straffbar, for straffeloven regner også elektrisk energi som en gjenstand (§ 12). Det er viktig å si fra tydelig og å dokumentere forbruket.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Du bestemmer over uttaket og strømmen
Uttaket på veggen sitter på din eiendom og er koblet til din måler. Du betaler for strømmen som går gjennom den, og du bestemmer hvem som får bruke den. Det finnes ingen regel som gir en nabo rett til å hente strøm hos deg fordi han har det praktisk eller fordi det gjelder lite.
Samtykke kan likevel gis uten at det står på papir. Har du sagt «ta bare en kabel herfra» når han lånte seg strøm til en drill, er den bruken avtalt. Samtykket gjelder det du faktisk sa ja til. Det omfatter ikke at han lader elbilen over natten hver uke i et halvt år. Du kan også trekke samtykket tilbake når du vil.
Mellom naboer går slike ordninger ofte på høflighet og løse avtaler. Vil du la naboen bruke uttaket, bør du skrive ned hva som er greit og hva det koster.
Hva du kan kreve at naboen gjør
Det første kravet er at bruken stanser. Det følger av at du eier uttaket og anlegget, og du trenger ikke vente på noen avgjørelse for å si nei. Si fra skriftlig, gjerne på SMS eller e-post, så du har dokumentasjon på at han vet at han ikke har lov.
Si fra i god tid hvis du heller vil at naboen skal fortsette mot betaling. Da kan dere lage en enkel ordning: han får bruke uttaket til bestemte tider, du setter opp en måler, og dere gjør opp hver måned.
Det andre kravet er betaling for strømmen han har brukt. Beløpet regnes ut fra forbruket. Et eksempel er en elbilladning på 20 kilowattimer til 1,50 kroner per kilowattime, som blir 30 kroner. Har bruken pågått lenge, kan summen bli betydelig. Du må kunne vise omtrent hvor mye som er brukt og når.
Har han skadet uttaket, kabelen eller sikringsskapet, kommer krav om erstatning i tillegg.
Når det kan være straffbart
Straffeloven § 12 sier at «gjenstand» også omfatter elektrisk energi, så to regler kan komme på tale. Tyveri etter § 321 krever at han tar en gjenstand med forsett om å skaffe seg en uberettiget vinning. Ulovlig bruk av løsøre etter § 343 rammer den som ulovlig bruker eller forføyer over en løsøregjenstand som tilhører en annen, slik at den berettigede får tap eller ulempe. Straffen etter § 343 er bot.
Strøm er ikke noe man kan holde i hånden, men straffeloven § 12 sier uttrykkelig at gjenstand også omfatter elektrisk energi. Om en bestemt strømbruk er straffbar, må likevel vurderes i den enkelte saken, blant annet ut fra mengden og om han har tatt strømmen for å skaffe seg en vinning. Rammer bruken noe du eier fysisk, for eksempel kabelen eller en kontakt han kobler om, kan det i tillegg være ulovlig bruk av eiendommen din.
Du trenger ikke vite dette sikkert før du sier fra. Det sivile kravet om å stanse og betale står uansett fast. Hvis du anmelder noe til politiet, er det politiet som vurderer om det finnes grunnlag for straff.
Slik dokumenterer du forbruket
Uten tall blir det ord mot ord. Det enkleste er å sette en vanlig stikkontaktmåler (en liten adapter som viser hvor mange kilowattimer som går gjennom) mellom veggen og kabelen. Den viser hvor mye som brukes. Du kan også sammenligne forbruket i måleren din med det normale ditt, og se på timeavlesning fra nettselskapet i perioden naboen har brukt uttaket.
Ta bilder av kabelen i uttaket med dato. Noter dagene du ser den, og be en annen om å bekrefte det du har sett, hvis du kan. Spar på meldinger der naboen innrømmer bruken. Flere råd om bevis finner du i veiledningen om hvordan du dokumenterer en nabokonflikt.
Hold deg til det som skjer på din egen vegg og eiendom når du tar bilder. Da blir beviset enkelt å bruke senere.
elbil i garasjen
Mathilde Strand oppdager at en grå skjøteledning henger ut av utendørsuttaket hennes og bort til naboens parkeringsplass. Naboen Ravi har fått elbil, og lader hos henne om natten uten å si noe. Hun setter inn en måler og ser at det går 11 kilowattimer hver natt, fire til fem netter i uken.
I løpet av tre måneder har Ravi brukt omtrent 600 kilowattimer. Med en pris på 1,50 kroner per kilowattime er det 900 kroner. Mathilde sender en SMS: «Du må slutte å lade hos meg. Du skylder 900 kroner for forbruket de siste tre månedene. Betal innen 14 dager.» Ravi svarer at han trodde det var greit, betaler og tilbyr å ordne eget ladepunkt.
Hadde han ikke svart, ville neste steg vært et skriftlig varsel etter tvisteloven § 5-2 og deretter forliksrådet. Beløpet er lite, men reglene er de samme for små og store krav.
Kort oppsummert
- Naboen har ingen rett til å bruke strømmen din fra uttaket uten ditt samtykke, og samtykket kan trekkes tilbake når som helst.
- Du kan kreve at bruken stanser og at han betaler for forbruket.
- Straffeloven § 321 om tyveri og § 343 om ulovlig bruk av løsøre kan komme på tale, siden elektrisk energi regnes som gjenstand (§ 12). Om vilkårene er oppfylt, må vurderes i hvert tilfelle.
- Dokumenter forbruket med stikkontaktmåler, bilder og meldinger fra nabo, og si fra skriftlig.
- Er det avtalt at naboen kan bruke strømmen, bør avtalen ha pris og sluttdato.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.