Hvem er avtalepart når det er samboeren min som bestilte jobben?

Hovedregelen: den som bestilte i eget navn

Når en håndverker sier at «avtalen er med deg», er det ofte ikke juridisk helt klart. Hovedregelen i norsk avtalerett er at den som inngår en avtale i eget navn, blir part i den. Det betyr at hvis samboeren din ringte, ba om tilbud, sa ja og fikk jobben gjort, er samboeren din avtalepart og ikke du. Det gjelder selv om arbeidet ble gjort i en bolig dere begge bor i.

Det er ingen regel i loven om at samboere svarer for hverandres avtaler fordi de bor sammen. Dere kan ha pengene på felleskonto og dele regningene, men det gjør ikke avtalen til en felles avtale i seg selv.

Når du likevel kan bli bundet

Det finnes flere måter du kan bli part uten å ha undertegnet noe selv:

• Du har gitt samboeren fullmakt, skriftlig eller muntlig, til å bestille på dine vegne. Etter avtaleloven § 10 stifter avtalen da rett og plikt for deg når samboeren handler i ditt navn og innenfor fullmakten.
• Du har selv sagt til håndverkeren at samboeren avgjør, eller du har vært til stede og sagt ja til tilbudet.
• Begge har undertegnet, eller begge står som bestiller i tilbudet eller på fakturaen.
• Du har tatt over som kontaktperson og forhandlet om pris og fremdrift selv.

Fullmakten trenger ikke være skriftlig. Det holder at du har sagt til håndverkeren, eller på annen måte gjort det kjent, at samboeren kan bestille for deg. Er det bare snakk om en samtale mellom dere to hjemme, vet ikke håndverkeren om den, og da er det vanskeligere å bruke den mot deg.

Hvis du har gitt samboeren fullmakt, må handlingen ligge innenfor den. Har du bare bedt samboeren om å skaffe et tilbud, og samboeren ender opp med å signere en kontrakt på 90 000 kroner, har samboeren gått utenfor fullmakten, og da blir du ikke bundet, jf. avtaleloven § 10. Har du sagt til håndverkeren at samboeren kan bestille for deg, og bare avtalt grensene med samboeren, blir du bundet selv om samboeren går ut over dem, med mindre håndverkeren forstod eller burde forstått det, jf. avtaleloven § 11.

Hva det betyr for betaling

Den som er part, skylder betalingen. Står bare samboeren din på avtalen, kan håndverkeren kreve betaling fra samboeren og ikke fra deg. Står dere begge på avtalen, hefter dere som hovedregel én for alle og alle for én (solidarisk ansvar). Da kan han kreve hele beløpet fra den av dere han vil, med mindre avtalen sier noe annet.

Betaler du første faktura fra egen konto uten å si noe, kan håndverkeren hevde at du har godtatt rollen som kunde. Det vil bli vurdert ut fra alt som skjedde. Vil du være sikker på at du ikke er part, bør du si det tidlig og skriftlig.

Hva det betyr for reklamasjon og krav

Ofte er saken enklere enn den virker. Når to som bor sammen er enige om at jobben skal gjøres, og begge har vært til stede og sagt ja, blir det vanskelig å hevde at bare den ene har bestilt. Strid oppstår som regel når en av dem ikke visste om jobben, eller når prisen ble høyere enn avtalt.

Det er avtaleparten som har rettighetene etter håndverkertjenesteloven, som kan holde tilbake betaling, kreve retting og prisavslag og kreve erstatning. Er det samboeren din som er part, er det samboeren som må reklamere. Eier du boligen alene og samboeren bestilte jobben, bør dere avklare hvem som skriver til håndverkeren, og begge kan stå på brevet.

Reklamasjon skal skje innen rimelig tid etter at feilen er oppdaget, og senest fem år etter at arbeidet på fast eiendom ble avsluttet. Ventetid mens dere bestemmer hvem som skal gjøre hva, kan bli brukt mot dere. Send heller en kort melding fra begge to.

Hva du kan gjøre hvis du ikke vil være part

Spørsmålet dukker ofte opp først når det er strid, for eksempel at regningen er høyere enn samboeren sa, eller at arbeidet er dårlig. Det er derfor bedre å avklare roller før arbeidet begynner.

Har du ikke ønsket jobben, ikke gitt fullmakt og ikke undertegnet, kan du si fra til håndverkeren om at avtalen er mellom ham og samboeren. Gjør det skriftlig, med dato. Skriv at du ikke har forpliktet deg, og be om at fakturaer sendes til den som har bestilt.

Har du allerede fått en faktura i ditt navn, kan du bestride den. Gjør det før fristen går ut, og forklar hvorfor du ikke er part.

Kort oppsummert

• Avtalepart er som hovedregel den som bestilte jobben i eget navn.
• Bare fordi samboeren din bestilte, er du ikke part, med mindre du har gitt fullmakt eller selv forpliktet deg.
• Skriver begge under, eller står begge som bestillere, er begge part.
• Det er avtaleparten som kan reklamere og kreve retting, prisavslag og erstatning.
• Er du ikke part, si det tidlig og skriftlig til håndverkeren.