§ 2-10. Medhjelper ved tvangssalg

Tvangsfullbyrdelsesloven·LOV-1992-06-26-86

Kort oppsummert

Medhjelperen må oppfylle kravene som gjelder for næringsmessig salg av tingen som selges.
Kongen kan kreve sikkerhet, og namsmyndigheten fastsetter godtgjørelsen.
Inhabil medhjelper kan oppnevnes hvis det er ubetenkelig og han har særlige forutsetninger.
Ved salg av fast eiendom kan namsfogden selv være medhjelper, uten godtgjørelse og sikkerhet.

Lovteksten ordrett

Medhjelper ved tvangssalg skal fylle de krav som er fastsatt i eller i medhold av lov for ervervsmessig omsetning av vedkommende formuesgode. Kongen kan ved forskrift pålegge medhjelpere å stille sikkerhet. Kongen gir nærmere regler om sikkerhetens dekningsområde og størrelse m m. Medhjelperens godtgjørelse for arbeid og utgifter fastsettes av namsmyndigheten etter forskrift gitt av Kongen.

Om habilitet for medhjelper gjelder § 2-5 første ledd tilsvarende. Det kan likevel oppnevnes en medhjelper uavhengig av første punktum dersom det finnes ubetenkelig, og vedkommende har særlige forutsetninger for å forestå salget.

Ved tvangssalg av realregistrerte formuesgoder og adkomstdokumenter til leierett eller borett til husrom kan namsfogden oppnevnes som medhjelper i samsvar med bestemmelser gitt av Kongen. En namsfogd som oppnevnes som medhjelper, har ikke krav på godtgjørelse som medhjelper og har ikke plikt til å stille sikkerhet. Kongen kan gi nærmere bestemmelser om namsfogdens oppgaver og myndighet som medhjelper.

Kilde: Lovdata — Tvangsfullbyrdelsesloven § 2-10

Hva betyr dette?

Ved tvangssalg kan det brukes en medhjelper, altså en person som gjennomfører selve salget. Paragrafen setter krav til hvem som kan gjøre den jobben. Medhjelperen må oppfylle de kravene som ellers gjelder for å selge slike formuesgoder næringsmessig.

Kongen kan i forskrift kreve at medhjelpere stiller sikkerhet, og gi nærmere regler om hvor mye og hva den skal dekke. Namsmyndigheten bestemmer hva medhjelperen får betalt for arbeid og utlegg, også etter regler gitt av Kongen. Medhjelperen setter altså ikke selv prisen på jobben.

Medhjelperen må være habil, det vil si upartisk. Reglene er de samme som for namsfogden, siden paragrafen viser til § 2-5 første ledd. Namsfogdens habilitetsregler bygger på domstolloven, og de gjelder altså tilsvarende her. Det finnes likevel et unntak. En medhjelper kan oppnevnes selv om han er inhabil, hvis det ikke er betenkelig, og personen har spesiell kompetanse til å gjennomføre salget.

Ved tvangssalg av realregistrerte formuesgoder (som fast eiendom) og adkomstdokumenter til leierett eller borett kan namsfogden selv oppnevnes som medhjelper, i samsvar med regler fra Kongen. Da har han ikke krav på godtgjørelse og trenger ikke stille sikkerhet. Kongen kan gi mer detaljerte regler om oppgavene og myndigheten hans i den rollen.

Nabobestemmelsene viser hvor paragrafen hører hjemme. § 2-9 handler om bemyndigelse av funksjonærer, og § 2-11 om hvem som er utelukket fra å kjøpe ved tvangssalg. Dit hører blant annet medhjelperen og hans ansatte. § 2-8 gjelder tingretten, og § 2-6 og § 2-7 taushetsplikt og frister i saker for namsfogden.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i tvangsfullbyrdelsesloven →