§ 12-5. Foreleggelse og avgjørelse om tvangssalg av leierett og borett

Kapittel 12 gjelder tvangssalg av pant i leierett eller borett til husrom. Paragrafen låner reglene fra kapittel 11 om hvordan begjæringen legges fram for saksøkte, hvordan retten avgjør om tvangssalget skal gjennomføres, og hva som skjer når flere begjærer salg. Blant annet gjelder § 11-7, § 11-9 og § 11-11 tilsvarende.

Andre ledd har en tilleggsregel om adkomstdokumentet. Når salg er besluttet, må saksøkeren levere dokumentet hvis det er et innløsningsdokument som ikke er sendt inn. Gjør han ikke det, heves saken. Har en etterstående panthaver krevd salget, må panthaveren foran gi dokumentet til retten hvis det er stilt sikkerhet.