§ 12-5. Foreleggelse og avgjørelse om tvangssalg av leierett og borett
Lovteksten ordrett
§ 12-5. Foreleggelse, avgjørelse om tvangssalg m m
Dersom salg blir besluttet og adkomstdokumentet ikke tidligere er innsendt, skal retten pålegge saksøkeren å fremlegge dokumentet dersom dette er et innløsningsdokument. Blir dokumentet ikke innlevert, heves saken. Dersom en etterstående panthaver har begjært tvangssalg og en foranstående panthaver har innløsningsdokumentet, plikter denne å utlevere dokumentet til retten hvis det er stilt sikkerhet.
Hva betyr dette?
Kapittel 12 gjelder tvangssalg av pant i leierett eller borett til husrom. Paragrafen låner reglene fra kapittel 11 om hvordan begjæringen legges fram for saksøkte, hvordan retten avgjør om tvangssalget skal gjennomføres, og hva som skjer når flere begjærer salg. Blant annet gjelder § 11-7, § 11-9 og § 11-11 tilsvarende.
Andre ledd har en tilleggsregel om adkomstdokumentet. Når salg er besluttet, må saksøkeren levere dokumentet hvis det er et innløsningsdokument som ikke er sendt inn. Gjør han ikke det, heves saken. Har en etterstående panthaver krevd salget, må panthaveren foran gi dokumentet til retten hvis det er stilt sikkerhet.