Gratis verktøy
Vedlikeholdsansvar
Rørbrudd, vindu eller varmtvannsbereder — hvem er ansvarlig for å fikse det?
Hvem har vedlikeholdsansvaret?
Hva er problemet?
Velg problemkategori til venstre.
Vedlikeholdsansvaret i husleieloven
Utleiers ansvar (§ 5-1): Utleier plikter å holde husrommet i lovlig stand. Dette inkluderer rør, ledninger, sanitæranlegg, elektriske installasjoner, tak, fasade, fundament og fellesanlegg.
Leietakers ansvar (§ 5-2): Leietaker har ansvar for løsøre og inventar som ikke er fast montert: låser, kraner, WC-innmat, stikkontakter og brytere, og hvitevarer som fulgte med. Skader forårsaket av leietaker er alltid leietakers ansvar.
Normal slitasje er ikke leietakers ansvar — den inngår i husleien. Leietaker plikter å melde fra om feil som krever utleiers utbedring uten unødig forsinkelse.