Fremleie-sjekker

Kan du fremleie boligen — og må utleier godta det?

Hva ønsker du å fremleie?

Hva er årsaken til fremleie?

Svaret er avgjørende for om du kan fremleie uten samtykke.

Hvor lenge skal du fremleie?

Svar på spørsmålene til venstre.

Fremleie etter husleieloven

Hovedregel (§ 7-2): Fremleie krever utleiers skriftlige samtykke. Utleier kan nekte uten å oppgi grunn.

Unntak — midlertidig bortreise (§ 7-3): Leietaker som midlertidig må flytte (studier, jobb i annen by, militærtjeneste, sykdom o.l.) kan fremleie hele boligen i inntil 2 år. Utleier kan bare nekte ved saklig grunn.

Del av boligen (§ 7-2): Fremleie av rom der leietaker selv bor krever alltid samtykke. Utleier kan nekte, men ikke på vilkårlig grunnlag.

Fremleie uten krav på samtykke gir deg rett til å gå til husleietvistutvalget om utleier nekter uten saklig grunn.