Naboen har kjørt i stykker veien min – kan jeg kreve erstatning?

Slitasje og skade er to ulike ting

En vei slites når den brukes. Den som har veirett over din grunn, har rett til å kjøre der, og noe av nedbrytingen følger med. Eier du veien alene, må du i utgangspunktet regne med at kjøringen naboen har rett til, setter spor.

Annerledes er det når skaden ikke skyldes alminnelig bruk. Typiske eksempler er en tungtransport som veien ikke er bygd for, kjøring i teleløsningen, en gravemaskin på larvebånd som river opp dekket, eller en fylling som blokkerer grøftene og setter veien under vann. Her er det måten kjøringen skjedde på, eller at den gikk utenfor det retten dekker, som skaper ansvaret.

Etter servituttlova § 2 skal verken den som eier eller den som har rett bruke retten sin på en måte som er urimelig eller unødvendig til skade for den andre. En rettighetshaver må altså ta hensyn til veien han kjører på.

Hva du kan kreve

Erstatningsansvar bygger på alminnelige regler. Du må kunne vise at noen har gjort en feil (uaktsomhet), at det har oppstått et tap, og at skaden skyldes feilen. Kravet går vanligvis ut på kostnaden ved å sette veien tilbake i den stand den hadde, ikke på en ny og bedre vei.

Hvem du retter kravet mot, avhenger av hvem som kjørte. Var det naboen selv, er det han. Var det en entreprenør eller en leverandør som kjørte i hans ærend, kan ansvaret ligge hos dem, og det kan være aktuelt å kreve fra begge. Har naboen en ansvarsforsikring gjennom innboforsikringen, kan den dekke et slikt krav. Spør om det.

Er skaden gjort med vilje, kan det i tillegg være straffbart skadeverk etter straffeloven § 351. Det er likevel erstatningskravet som får veien reparert.

Bruker en part retten i strid med reglene over tid og til tross for advarsler, åpner servituttlova § 17 for at motparten kan få dom på at retten avvikles mot vederlag eller settes ut av kraft for en tid. Samme paragraf lar retten dømme en skyldig part til å betale skadebot, selv om det ikke er påført et pengetap. Regelen er ment for vedvarende misbruk og brukes ikke etter en enkeltstående skade. Les mer i misbruk av servitutt.

Når naboen ikke har veirett

Har naboen ingen rett til å bruke veien, og likevel kjører der med tunge kjøretøy, er det i seg selv et brudd på din eiendomsrett. Du kan kreve at han slutter, og kreve erstatning for skaden på vanlig måte. Erstatningen tilsvarer kostnaden ved å utbedre skaden.

Hvis veien deles av flere

Brukes veien som felles adkomst for flere eiendommer, kommer en annen regel inn. Veglova § 54 pålegger hver eier, bruker eller rettighetshaver å holde veien i forsvarlig stand, hver etter forholdet til egen bruk. Det betyr at den som kjører mest og tyngst, i utgangspunktet bærer mer av vedlikeholdet. Enkelte tilfeller av tung kjøring kan dermed løses ved at fordelingen justeres, ikke ved et erstatningskrav.

Blir dere ikke enige, kan hver av partene kreve at jordskifteretten avgjør fordelingen, se veglova § 54. Er dere organisert i et veilag, er det veilaget som vedtar tilskudd og kan sørge for at arbeid utføres på den ansvarliges regning.

Slik går du frem

Ta bilder av skaden så raskt som mulig, og gjerne bilder av veien før. Notér dato, hvem som kjørte, og hva slags kjøretøy det var. Snakk med vitner, og innhent et skriftlig tilbud fra en entreprenør på reparasjonen. Send så naboen et skriftlig krav med beløpet og dokumentasjonen, og sett en rimelig frist.

Blir det ikke enighet, kan saken tas til forliksrådet. Se spørsmålet om forliksrådet i nabokonflikter.

Kravet foreldes i hovedregelen tre år etter at du fikk eller burde skaffet deg kunnskap om skaden og hvem som er ansvarlig, jf. foreldelsesloven § 9.

Kort oppsummert

• Du kan kreve erstatning for skade på veien utover vanlig slitasje når noen har gjort en feil, og du kan dokumentere skaden og kostnaden.
• Vanlig slitasje fra kjøring veiretten gir rom for, må du tåle.
• Servituttlova § 2 forbyr urimelig bruk, og § 17 gir muligheter ved vedvarende misbruk.
• På felles vei fordeles vedlikehold etter bruk, og jordskifteretten kan avgjøre uenighet.
• Dokumenter skaden, send skriftlig krav og husk fristen på tre år.