Hvem skal brøyte og strø fortauet utenfor huset mitt?

Hjemmelen ligger i politiloven

Landet har ikke én lov som sier at alle huseiere må brøyte og strø fortauet. Rettsgrunnlaget er politiloven § 14. Den sier at kommunen kan fastsette politivedtekter som skal sikre ferdselen på steder som er alminnelig beferdet eller bestemt for alminnelig ferdsel. Vedtektene må godkjennes av departementet eller en instans det bestemmer.

I slike vedtekter kan det etter loven gis regler om at hus- eller grunneieren skal holde rent og ryddig på fortau eller tilsvarende område i umiddelbar tilknytning til eiendommen, rydde for snø og strø når det er glatt. Reglene skal være i samsvar med lokale sedvaner.

Veglova peker i samme retning. Etter veglova § 28 endrer ikke loven den plikten som etter eldre lokale regler i enkelte kommuner ligger på eierne av tilstøtende grunn til å sørge for snørydding og liknende på fortau. Utgangspunktet i veglova er altså at slike plikter følger av lokale regler.

Slik finner du reglene i din kommune

Se etter kommunens politivedtekt. Den ligger vanligvis på kommunens nettsider, eller du kan spørre kommunen direkte. Du må sjekke tre ting.

For det første om vedtekten har en bestemmelse om snørydding og strøing. For det andre hvilke steder den gjelder, for eksempel bare i bysentrum, langs bestemte gater eller hele kommunen. For det tredje hva som kreves: hvor bredt det skal ryddes, hvor tidlig på dagen og hvor ofte.

Står det ingenting om fortauet utenfor huset ditt, har politiloven ingen plikt for deg som huseier å bygge på. Da er det vegeieren som driver veien, og hvem det er, avhenger av om veien er riksveg, fylkesveg eller kommunal veg.

Hva hvis en annen har tatt over ansvaret

Vedtekten rammer som regel «hus- eller grunneier». I et sameie eller borettslag er det normalt sameiet eller borettslaget som er eier av grunnen, og dermed den som har plikten. De fleste leier inn et firma som tar måkingen. Leier du bolig, er det utleier som eier grunnen, og husleieavtalen kan si hvem som tar måkingen.

Et brøytefirma kan overta oppgaven, men plikten overfor kommunen og overfor tredjepersoner ligger fortsatt hos eieren. Gjør firmaet jobben dårlig, kan du kreve at de retter opp, men du står selv ansvarlig overfor den som faller.

Når du ikke kan utføre jobben selv

Er du syk, bortreist eller ikke i stand til å måke, fritar ikke det deg automatisk. Vedtekten kan ha egne unntak, og det står der hvis den har. Ellers må du leie inn hjelp eller be en nabo om å gjøre det.

Naboer kan også avtale seg imellom hvem som tar hvilken strekning. En slik avtale gjelder mellom dere, men overfor kommunen står eieren fortsatt ansvarlig.

Kommunen kan bruke de virkemidlene vedtektene gir ved brudd. Hvilke sanksjoner som gjelder, står i vedtekten. Har du ikke gjort jobben og noen skades, er det i tillegg det private erstatningsansvaret som slår inn.

Er det uenighet om hvem som eier fortauet, finnes det en egen omtale av eier av veigrunn og fortau. Har dere en privat vei som dere deler, er det andre regler, og de er forklart i brøyting av privat vei.

Kort oppsummert

• Plikten til å brøyte og strø fortauet utenfor huset følger av kommunens politivedtekt etter politiloven § 14, ikke av en felles landsregel.
• Mange kommuner pålegger grunneieren å rydde for snø og strø når det er glatt, men innholdet varierer.
• I sameier og borettslag er det vanligvis sameiet eller borettslaget som har plikten.
• Plikten overfor kommunen og skadelidte blir ikke borte selv om du leier inn et firma.
• Les vedtekten på kommunens nettsider for å se hva som gjelder der du bor.