Dette bør stå i en oppstallingsavtale
Innholdet i en oppstallingsavtale bør dekke pris og betalingsfrister, hva som er inkludert av fôr, strø, møkking og utslipp, oppsigelsestid, veterinær, forsikring og ansvar ved skade på hesten. Loven har ingen generell mal for slike avtaler, så partene bestemmer selv. Skriv avtalen, signer den og gi hver part en kopi. Det som er uklart når avtalen skrives, blir ofte en strid senere.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Pris, betaling og hva som er inkludert
Begynn med det enkle. Angi månedsprisen, forfallsdato og hvordan du betaler. Skriv hva prisen dekker: boks eller bås, strø, kraftfôr og grovfôr, vann, utslipp i luftegård, møkking, tilgang til ridebane og ridehall, sal- og utstyrsrom og eventuell elektrisitet. Avtal også hva som er tillegg, som ekstra fôring, bandasjering, flytting av hesten eller hjelp til innridning.
Be om at avtalen sier hvem som gjør hva hver dag. Ved helpensjon står stallen for stellet. Ved selvstell må dere skrive hvilke oppgaver du har, og hva som skjer hvis du er forhindret, for eksempel ved sykdom eller reise. Skriv også hvem som gjør vakter i helger og ferier.
Dyrevelferdsloven og forskrift om velferd for hest setter minstekrav som stallen uansett må oppfylle, blant annet daglig tilsyn, daglig utgjødsling og minst to timers fri bevegelse eller trening. Avtalen kan love mer, men ikke mindre. Det er nyttig å skrive inn de punktene som betyr noe for deg, for eksempel hvor mange timer i luftegård og med hvem.
Oppsigelse, prisendring og avtaleperiode
Avtal om avtalen er løpende eller har en bestemt periode, og hvilken oppsigelsestid som gjelder for hver av partene. Skriv også at oppsigelse skal skje skriftlig og når den regnes som mottatt. Mange velger en måneds oppsigelse fra månedsskiftet, men det finnes ingen fast lovregel for alle slike avtaler, så fristen bør stå svart på hvitt.
Avtal også hvordan prisen kan endres. Kan stallen sette opp prisen, og med hvor mye varsel? Kan du si opp hvis prisen økes? Uten slike regler kan en prisøkning bli startskuddet for en strid.
Ta også inn hva som skjer ved mislighold. Skriv for eksempel at klager skal sendes skriftlig, og at stallen har en frist til å rette feil. Ved vesentlig mislighold kan den andre parten uansett heve etter alminnelige kontraktsregler.
Helse, veterinær og forsikring
Avtalen bør si hvem som bestiller veterinær, og hvem som betaler. Hesten har helsekort (forskrift om velferd for hest § 6) som både eier og veterinær fører. Skriv hvem som har ansvar for vaksinering, ormekur og hovpleie, og hvem som skal varsles først hvis hesten blir syk. Sjuke og skadde hester skal straks undersøkes og behandles forsvarlig, og veterinær skal konsulteres ved mistanke om smittsom sykdom (§ 18).
Skriv inn om hesten må ha forsikring, og hvem som har den. Avtal om stallen har egen ansvarsforsikring, og om du skal ha ansvarsforsikring for skade hesten din volder på andre. Be gjerne om kopi av forsikringsbeviset og skriv inn at endringer skal meddeles.
Ansvar ved skade
Avtalen bør si noe om hvem som svarer når hesten blir skadet i stallen, i luftegården eller under håndtering, og hvem som svarer når hesten din skader noen. Etter skadeserstatningsloven § 1-5 svarer eier og innehaver av dyr uten skyld for skade på person, klær og vanlige bruksting. For annen tingskade gjelder ansvar for uaktsomhet. Stallen svarer for sine ansatte når de handler uaktsomt (§ 2-1).
En klausul som fritar stallen for ethvert ansvar er et varselsignal. Slike vilkår kan settes til side hvis de er urimelige (avtaleloven § 36). Bruk heller en tydelig fordeling. Skriv for eksempel at stallen har ansvar for gjerder, porter og vedlikehold, og at eieren har ansvar for hestens oppførsel og at den er sosialt skikket til å gå sammen med andre.
Avtal også regler for utslipp: hvilke hester som kan gå sammen, hvem som avgjør det, og hva som skjer hvis en hest er farlig for andre.
Husregler, adgang og utstyr
Skriv hvilke husordensregler som gjelder: åpningstider, adgang til ridebane og stall, bruk av fellesutstyr, røykeforbud og hvordan hendelser og skader rapporteres. Ta med om du kan ha andre med deg, som ridelærer, venner eller fôrvikar, og om stallen må godkjenne det. Skriv også om du kan sette opp eget skap eller utstyr, og hvem som tar vare på det hvis avtalen slutter.
Si noe om hva som skjer med hesten hvis du ikke betaler. Avtalen bør si hvor lang betalingsfristen er, og når stallen kan si opp ved manglende betaling. Uten en klar regel kan en uenighet om regningen sette hesten i en uklar situasjon.
Arne og Nora
Arne Berg og stalleier Nora Strand setter opp en avtale for hesten Mikkel. Prisen er 4 600 kroner i måneden, forfalt den første i måneden. Avtalen sier at prisen dekker boks, strø, grovfôr, daglig utslipp i to timer og møkking, men ikke kraftfôr, som Arne kjøper selv. Oppsigelsestiden er en måned fra månedsskiftet for begge parter. Prisen kan økes med to måneders skriftlig varsel, og Arne kan da si opp uten å betale ut oppsigelsestiden.
De avtaler at Nora bestiller veterinær når Mikkel er akutt syk og ringer Arne samtidig, og at Arne betaler. Begge skal ha ansvarsforsikring, og Arne leverer kopi av hesteforsikringen. Halvåret etter stiger prisen til 5 000 kroner, og Arne bruker retten i avtalen til å si opp uten å bli bundet. Fordi avtalen er klar, tar det ti minutter å løse saken.
Les også om leie av stallplass og hesteboks.
Kort oppsummert
- En god oppstallingsavtale sier hva prisen dekker, hvem som gjør hva og når pengene forfaller.
- Skriv inn oppsigelsestid, hvordan oppsigelse skjer og hvordan prisen kan endres.
- Avtal veterinær, helsekort, forsikring og hvem som svarer for skade.
- Skriftlige avtaler gir bevis. Forskriften om velferd for hest setter minstekrav uansett hva avtalen sier.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.